看不懂样板间

　　近些年的样板房也是各式花样、噱头，不光是楼盘开发商作为自己的销售道具，成都装修公司也争相打造自己的样板房，很是蛊惑了一批消费者。大多数装饰公司或者楼盘开发商向消费者推荐的样板间，基本是展示已经完工的得意之作。由于有装饰公司的人员引导介绍，消费者走马观花地转来转去不知道所以然，因此，看什么样的样板间，怎么看也很重要。提醒消费者参观样板房应该注意以下几方面：
　　
　　一、样板房的空间尺寸是否与图纸一致
　　
　　用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
　　
　　二、整个空间设计是否很“空”
　　
　　为了让房间显得够大，够敞，样板房设计时往往尽量少摆放家具，多考虑镜面，加强空间的延伸性。如果你发现一个楼盘的样板间很空或者镜子很多，那就要注意了，不要被人为营造出的大空间所迷惑。
　　
　　三、迷你家具是否让你迷惑
　　
　　样板间的每个家具、每件装饰似乎都很恰如其分，可是自己装修时却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为样板房的设计都是量身定制，尺寸都会小于实际尺寸。
　　
　　例如：很多楼盘的样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米；双人床很多都是1.35米宽，长度为1.9米，而正常的双人床宽度要达1.5米宽，2.1米长。
　　
　　四、光源的运用是否影响原本的房间光源状况
　　
　　样板房设计师会通过使用大量的灯光来营造室内环境，而日常生活中一般是不需要用到那么多的光源。因此，在参观样板房的时候，应该观察门窗的采光度，而不是单从室内的光亮度来判断。
　　
　　另外，设计师还会巧妙利用光源，获得极佳的视觉效果。比如有的样板房在装修中采用强光以及周围壁板的反光效果、天花板的穹宇效果以增大房屋的空间感受，还 有的样板房选用专门定做的较小较低、但十分和谐配套的家具强化室内空间利用的整体效果，但以上装修效果是一般性装修难以达到的。购房者切莫被样板房的五光 十色所障眼，盲目的或者太片面地倚重样板房给人们带来的良好第一印象。
　　
　　五、　管道线路 预先考虑
　　
　　出于完善装修效果的考虑，样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样 板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿 墙破洞。而当你真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在你眼前。房间里的暖气接头、电开关的位置是否合适，洗衣机位置是否有电插头和水管。购房者要 站在现房而不是样板房的角度上预先考虑。
　　
　　六、材料本质的质量
　　
　　样板间为完工的室内装修项目，每项材料都是与施工完整的处理，而广大消费者应该关心，对应每个材料的基本品牌及质量标准，样板间材料是否与公司提供的材料一致。